По каким схемам действуют мошенники с недвижимость?

Пожалуй, нет такой сферы, в которой бы мошенники не нашли бы себе место для деятельности. Это и продажа авто, и торговля недвижимостью и т.д. Поэтому, заключая различного рода сделки, нужно быть предельно внимательным.

Чтобы не попасться на уловку мошенников, нужно знать о схемах, которые чаще всего используются людьми, желающими незаконно завладеть чужим имуществом.

Вот некоторые из тех, которые действуют в отношении сделок с недвижимостью.

1. Самый распространенный способ – подделка документов. Чаще всего это поддельные доверенности на действия и представление интересов собственников. Оно, как правило, якобы заверено у нотариуса или другого официального лица.

2. Самые изворотливые подделывают правоустанавливающие документы. Это касается, прежде всего, договоров безвозмездной передачи  недвижимости в собственность, свидетельства о праве на наследство, договоров уступки прав требования согласно договорам долевого участия и даже судебных решений. В последнее время количество обнаруженных поддельных документов постоянно возрастает. По факту разбирательств устанавливается, были ли совершены эти сделки на самом деле, или же это вообще полная фикция.

3. Совершенно новая схема мошенников – возможность обналичивания материнского капитала, который получают матери в России. Уже нередки случаи, когда даже настоящие владельцы капитала шли на незаконные сделки с мошенниками, оставаясь в итоге и без денег и без недвижимого имущества.

4. Нельзя назвать редкими и случаи обмана детей-сирот или тех, кто остался без попечения родителей. Махинаторы обманным способом уговаривают свои жертвы переселиться в деревню или вовсе оставляют их без жилья.

Конечно, специалисты нужно сферы вправе проверить подлинность документов. Однако и сами граждане, которые собираются провести ту или иную сделку, должны быть бдительными и проверять, насколько имеющиеся документы подтверждают право на собственность или на совершение сделок от имени другого человека. Любое соглашение или договор должны удостоверяться нотариально, содержать в обязательном порядке пункт, в который следует внести ответственность сторон за совершение сделки. Покупая пустую квартиру, не поленитесь расспросить о ее истории хотя бы с соседями. Всегда найдется кто-то, кто сможет рассказать интересную и важную информацию. А приобретая любой подержанный автомобиль, например, поло седан или другой, не радуйтесь слишком выгодной цене, лучше проверьте документы.

Не стать жертвой аферы можно благодаря своей бдительности и расторопности.

Подібні компанії:

Ваш відгук буде першим

Додати відгук про компанію